Sanierung im bewohnten Mehrfamilienhaus in Monheim-Baumberg: Neue Leitungen und neue Bäder
Neue Haustechnik in einem Haus, das weiter bewohnt wird: Im Österreichviertel in Monheim-Baumberg haben wir die SHK-Installation eines Mehrfamilienhauses aus ungefähr den 1970er-Jahren grundlegend erneuert. Während Erdgeschoss und 1. Obergeschoss umfassender saniert wurden, nutzten die Eigentümer ihre Wohnung im 2. Obergeschoss weiterhin. Unser Sanierungsabschnitt fand hauptsächlich im Juni und Juli 2026 statt.
Leitungen erneuern, ohne das ganze Haus stillzulegen
Trinkwasser und Abwasser konnten nicht einfach für mehrere Tage vollständig abgeschaltet werden. Deshalb erneuerten wir die Stränge abschnittsweise und stellten die Versorgung der oberen Wohnung während der Arbeiten immer wieder sicher, auch mit provisorischen Anschlüssen. Das erforderte eine sorgfältige Reihenfolge und enge Abstimmung mit den Eigentümern. Es bedeutet nicht, dass die Arbeiten ohne jede kurze Unterbrechung möglich waren.
Auch die Leitungen in beziehungsweise bis zur weiterhin bewohnten Wohnung wurden bereits auf das neue Rohrsystem umgestellt. Damit ist die technische Grundlage für einen späteren Sanierungsabschnitt im 2. Obergeschoss geschaffen.
- Trinkwasserinstallation vom Keller bis ins 2. Obergeschoss mit CONEL-Mehrschichtverbundrohr erneuert.
- Relevante Abwasserstränge mit RAUPIANO-Schallschutzrohr erneuert und erforderliche Brandschutzmaßnahmen berücksichtigt.
- Neue Leitungen und Anschlüsse für die Etagen sowie Fußbodenheizungsverteiler mit Heizungs-Strangleitungen installiert.
- Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im 1. Obergeschoss, sowie ein zusätzliches Gäste-WC saniert.
Aus der Praxis
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Trinkwasser und Abwasser: Die Technik hinter den Oberflächen
Die neuen CONEL-Leitungen bilden die Trinkwasserinstallation. Beim Abwasser haben wir bewusst RAUPIANO eingesetzt: Das Rohrsystem unterstützt einen erhöhten Schallschutz. Gerade zwischen mehreren Wohnungen sollen Fließ- und Abwassergeräusche möglichst wenig in angrenzenden Wohnbereichen ankommen. Der Nutzen liegt im Wohnkomfort, nicht in einem pauschalen Versprechen völlig geräuschloser Leitungen.
Trinkwasser- und Abwasserinstallation
Solche Aufnahmen zeigen den Teil einer Sanierung, der später hinter Fliesen und Verkleidungen verschwindet. Weitere Informationen zu unserem Leistungsumfang finden Sie auf der Sanitärarbeiten-Seite und zu unserem Einsatzgebiet auf der Monheim-Seite.
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Zwei Bäder und ein Gäste-WC, gemeinsam abgestimmt
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde jeweils ein Badezimmer neu aufgebaut. WC, Waschtisch, Armaturen, Badewanne und die weitere Ausstattung wurden je nach Bad gemeinsam mit den Eigentümern abgestimmt. Hinzu kam ein Gäste-WC. Die Bilder dokumentieren die Rohinstallation mit Vorwandelementen und Anschlüssen, nicht die später fertigen Oberflächen. Wer selbst modernisieren möchte, findet auf unserer Badsanierungs-Seite weitere Informationen.
Bäder und WC in der Rohinstallation
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HEISSKALT setzte die neuen Fußbodenheizungsverteiler und erneuerte die dazugehörigen Heizungs-Strangleitungen. Die eigentliche Fußbodenheizung ab den Verteilern wurde bauseits ausgeführt. Auch die weiteren Ausbaugewerke lagen beziehungsweise liegen bei den Eigentümern und den jeweils beauftragten Firmen. Unser eigener SHK-Leistungsumfang wurde eng mit den Eigentümern abgestimmt; die Zusammenarbeit war durchgehend sehr gut und unkompliziert.
Das Gesamtprojekt läuft weiter. Der Austausch der alten Ölheizung gegen eine Wärmepumpe ist ein eigener Abschnitt und hier noch nicht als fertig dokumentiert. Sobald die Anlage vollständig fertiggestellt ist und finale Fotos vorliegen, berichten wir darüber separat.
Sanierung in Monheim-Baumberg geplant?
Ob Leitungen, Bäder oder Heizungsverteilung: Schildern Sie uns Ihr Vorhaben und ob das Gebäude während der Arbeiten bewohnt bleibt. Gemeinsam besprechen wir den passenden SHK-Leistungsumfang und die nächsten Schritte.
